1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
45.9万円/㎡
前年比+0.2%
東広島市
26.0万円/㎡
前年比-3.3%
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ジェイシティ西条
広島県東広島市西条町寺家
山陽本線 / 西条駅 徒歩17分
2002年築 / 10階建 / 108戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
2,655万円
38.2万円/㎡
2,259
2,523
2,787
3,051
AI査定結果
推定相場価格
2,655万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,523万円〜2,787万円
36.3万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ジェイシティ西条
2,780万円（40.0万円/㎡）/ 1階 / 69.42㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,780万円 | 40.0万円 | 1階 | 69.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/08 | 1,790万円 | 26.5万円 | 5階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 40.0万円 | 1階 | 69.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 1,790万円 | 26.5万円 | 5階 | 67.49㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/29 | 2,380万円 | 34.3万円 | 1階 | 69.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,080万円 | 30.0万円 | 5階 | 69.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/19 | 1,790万円 | 25.8万円 | 4階 | 69.42㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ジェイシティ西条 東広島市西条町寺家 | 西条駅17分 | 2,780万円 | 40.0万円 | 69.42㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/09/23 | Jcity西条 東広島市西条町寺家 | 西条駅16分 | 2,780万円 | 40.0万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2024/02/19 | プレジデント皇神西条駅前 東広島市西条西本町 | 西条駅8分 | 2,480万円 | 35.7万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/26 | サンシティ西条昭和町 東広島市西条昭和町 | 西条駅11分 | 2,180万円 | 38.8万円 | 56.17㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 105戸 | SRC |
| 2025/11/04 | グランコート西条朝日町 東広島市西条朝日町 | 西条駅11分 | 2,598万円 | 37.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/05 | フローレンス西条御条町 東広島市西条御条町 | 西条駅14分 | 3,230万円 | 39.5万円 | 81.79㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 137戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ローレルコート西条中央 東広島市西条中央三丁目 | 西条駅24分 | 2,290万円 | 31.2万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.2%上昇、東広島市では3.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は東広島市の平均と比較して53.8%割高です。